成交总价16.8亿 吴江太湖新城土拍楼面价17295元/
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  刚刚,吴江迎来2019年的第一场土拍,太湖新城体育路北侧地块经过30轮激烈争夺,最终由苏州城投拿下成交总价167718.65万元楼面价17294.57元/平溢价36%需现房销售!

  

  吴江太湖新城001地块的竞拍比较激烈,在开拍前就有16轮出价!

  

  这块地开拍后,加价速度不是很快,基本经过3分钟之后才有新报价,23分钟30轮报价!

  最终结果与前地王亨通地块仅861元/平的差距,楼面价已经非常接近。区域核心 配套一流要说这宗地为什么这么火热?究其根本,还是位置好啊,再加上吴江太湖新城新房库存断档。地块的具体位置就在太湖新城秋枫街东、体育路北,绝对算得上是苏州湾区域的核心,地铁4号线顾家荡站就在旁边,西环南延、苏州湾隧道,交通发达;

  

  新城吾悦广场、苏州湾水秀天地、华润万象汇等商业配套齐全;

  吴江中学、吴江实验小学、苏州湾外国语学校在全市也排得上名;吴江第一人民医院,还有刚确定消息的苏州大学附属儿童医院吴江院区,看病方便不是问题。还有就是在太湖边的自然资源,苏州湾文化中心、东太湖百里风光带、阅湖台音乐喷泉、东太湖国际游艇俱乐部等,休闲丰富。 当前太湖新城最早一批开发的房源大多已经交房或是尾盘状态,新房存量紧缺,这一情况也是地块火热不可忽视的原因。苏州湾三巨头形成亨通地块,是与朗诗合作,打造9栋高层和34栋联排别墅,整体风格走高端别墅风。

  

  港中旅地块,案名已经确定悦湾名庭,根据规划,项目主打17幢住宅,以小高层和洋房产品为主。

  

  WJ-J-2019-001号地块,容积率1-1.7,后期产品打造也是要以改善的小高层和洋房为主。

  “奔三”时代吴江太湖新城的建设中,绿地集团是进入吴江太湖新城最早,建设项目最多。此后,融创、中南、华润、首开、新城、朗诗、中房等大牌房企也相继入驻,众多的房企给购房者带来更加多元的选择。但随着低密项目的后续入市,首批进入苏州湾太湖新城的项目,大多已经接近尾盘,苏州湾太湖新城正处于房价2.0与3.0时代的交汇之际。

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